ID du bien :

Grande Mormont

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Superficie du terrain

13500 m²

Description

Très belle propriété pouvant convenir pour maraichage, jardinier, pepinieriste, elevage de chevaux, entreposage…

Si vous devez construire cette étable en neuf, il vous faudra un terrain a batir à moins d’être agriculteur.

Sinon, comptez un terrain à batir de 50 000 € afin de pouvoir construire ce hall de 18/12 m

Permis d’urbanisme 7000 €

Terrassement et évacuation déblais 15 000 €

Dalle béton: 10 000 €

Charpente, dalle et toiture: +- 120 000 €

A y ajouter la prairie de 1,3 HA à 30 000 € de l’Ha minimum: 40 000€

Soit un montant total de 242 000 € neuf.

Ceci afin de préciser que le montant de base de 115 000 € est une opportunité.

Vous créez 8 boxes pour chevaux que vous louez au mois pour chevaux, c’est minimum 200 € par mois par boxe soit 1600 € avec un investissement de (base 115 000 €)

Donc si vous souhaitez vous diversifier et créer votre petite activité complémentaire avec un investissement de qualité, l’idée est à creuser…

COMMUNE DE HOUFFALIZE – Septième division – Wibrin – Section D : – Terre « Esse enclos », cadastrée sous numéro 0017DP0000 d’une contenance de quatre-vingt-quatre ares quatre-vingt centiares (84a80ca), R.C. : 36 € ; – Terre « Grande Mormont », cadastrée sous numéro 0020EP0000 d’une contenance de trois ares seize centiares (03a16ca), R.C. : 1 € ; – Bâtiment rural « Grande Mormont +4 », cadastré sous numéro 0043LP0000 d’une contenance de sept ares (07a00ca), R.C. : 27 € ; – Bâtiment rural « Grande Mormont +4 », cadastré sous numéro 0017EP0000 d’une contenance de 02a11ca), R.C. : 101 € ; – Terre « Eses Enclos », cadastrée sous numéro 0017FP0000 d’une contenance de quarante-deux ares soixante-neuf centiares (42a69ca), R.C. : 18 €. Offre à partir de 118 000 € Propriété agricole de +- 1,35 ha comprenant une ancienne ruine en pierre, une grange où le foin était remisé et une étable de +- 17 mètres sur 12 mètres. Les bâtiments sont repris en partie en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. La propriété est libre d’occupation. Idéal pour boxes pour chevaux ou pouvant servir de remise.